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Tipp 3 und Tipp 4 für den erfolgreichen Hausverkauf

Von Robert Posch Immobilien, Ihr Immobilienverkäufer, Immobilienmakler in Wien und Umgebung

Tipp 3. Die Nase urteilt mit. Beim Übertreten der Türschwelle wird nicht nur mit den Augen geschaut, sondern
insbesondere auch mit der Nase geprüft. Dabei werden allfällige Gerüche sofort von unserem Unterbewußtsein registriert und verarbeitet.
Wenn es allzu „fremd“ riecht, werden wir uns hier nicht wohlfühlen können. Es ist nicht nur bei olfaktorischen Kauftypen – also bei solchen, die Ihre Entscheidungen vorwiegend „über die Nase“ treffen – ausschlaggebend, dass sich diverse Grüche in einem Objekt vor der Besichtigung verflüchtigen. Feuchte, muffige Badezimmer, Zwiebel-, Knoblauch- oder
Bratengeruch in der Küche oder verbrauchte, abgestandene Luft in den Schlafräumen können einem Kaufinteressenten den Aufenthalt schnell verderben. Also vorher ausreichend lüften, Geruchsquellen (beispielsweise volle Aschenbecher!) entfernen und statt dessen angenehm aromatische Dinge und Gegenstände platzieren. Knackiges Obst wie Orangen, Bananen und Äpfel verströmen ebenso wie frische Blumen wohlriechende Düfte und schaffen auch für die Nase eine angenehme Atmosphäre.
Achtung bei künstlichen Duftstoffen! Insbesondere wenn diese – auch in allerbester Absicht – allzu großzügig eingesetzt werden, kann das oft auch das Gegenteil bewirken!

Tipp 4. Beleuchtung

Für die Dauer der Besichtigung wäre es sinnvoll, Glühbirnen mit maximal erlaubter Leistung einzuschrauben. Je heller ein Raum ausgeleuchtet wird, desto sauberer und freundlicher wirkt er auf den Kaufinteressenten. Auf der psychologischen Seite wird vermittelt, dass man nichts zu verbergen hat. Auch geputzte Fensterscheiben helfen - und sorgen für den richtigen Durchblick.

Weitere Tipps zum erfolgreichen Hausverkauf folgen auf www.posch-immobilien.at. Oder fragen Sie einfach bei uns an ! Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zum Hausverkauf zu! Ich freue mich Sie und Ihre Immobilie kennzulernen ! Herzlichst Ihr Robert Posch