Suche

Rückrufservice

Ich rufe Sie gerne zurück:
*Ihre Daten werden nicht weitergegeben!

Social Media

Facebook Button Google+ Twitter Xing

1. Dachgeschoss plus 2 Terrassen

HOHE WARTE! Modernes 3-Zimmer Appartement! in Wien - ca. 80 m Wohnfläche plus 2 Terrassen mit insgesamt 39m !!Exklusive Neubauwohnung in ruhiger Lage!...

GallIMG_1235_1024
<
GallIMG_1235_1024 GallIMG_1236_1024 GallIMG_1228_1024 Grundriss GallIMG_1240_1024 GallIMG_1238_1024 GallIMG_1229_1024 GallIMG_1230_1024 GallIMG_1241_1024 GallLobby_1024 GallIMG_1245_1024 GallSauna_1024 GallIMG_1215_1024 GallIMG_1216_1024 GallIMG_1218_1024 GallIMG_1217_1024 GallIMG_1225_1024 GallIMG_1219_1024 GallIMG_1226_1024 GallIMG_1244_1024 Gallpool_1024 GallIMG_1227_1024
>

Appartment Orchideenpark

HOHE WARTE! Modernes 3-Zimmer Appartement! in Wien

ca. 80 m² Wohnfläche plus 2 Terrassen mit insgesamt 39m² !!
Exklusive Neubauwohnung in ruhiger Lage!

Flächenaufstellung:
+ Wohn-Essbereich ca.34,14 m²
+ Schlafzimmer ca. 16,46 m²
+ Bad ca. 6,65m²
+ Vorraum ca. 7,08 m²
+ Wc ca. 1,7 m²
+ Abstellraum ca. 2,11m²
+ 3. Zimmer ca. 10,91 m²
+ Terrasse 1 groß ca. 31 m²
+ Terrasse 2 ca. 8,04 m²
+ Kellerraum ca. 6 m ²

Die Wohnung befindet sich in einer 2007 erbauten Wohnhausanlage im 19. Bezirk. Sie liegt im 1. Dachgeschoss (1 Wohnung liegt noch darüber ) eines 4- stöckigen Hauses verfügt über 80m² Wohnnutzfläche, 39m² Terrassen (31m² + 8m²) und besteht aus einer großzügigen Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und extra Toilette. Die 31m² Terrasse ist über den Wohnraum und dem etwas größerem Schlafzimmer begehbar, die 8m² Terrasse über die Wohnküche und dem kleineren Zimmer. Die Beheizung erfolgt mittels Hauszentralheizung.

Für die Bewohner der Wohnhausanlage gibt es ein Outdoor Swimmingpool, Wellnessbereich mit Sauna & Solarium, Fitnessraum,Conciergeservice deren Nutzung in den Betriebskosten bereits enthalten ist.
Mietbare Besprechungs- & Arbeitsräume sowie einen Partykeller (Reservierungen erfolgen via Hauseigenem Intranet)

Ausstattung / Vorteile:
+ Holzparkettböden, Fliesenböden in Vorraum und Nassräumen
+ Videosprechanlage
+ elektrische Aussenjalousien
+ Pool ( in BK inkludiert )
+ Sauna
+ Fitnessraum ( in BK inkludiert )
+ Concierge-Service ( in BK inkludiert )
+ Tiefgarage

Mietzins Whg Netto: € 1100,--
Ust Miete Whg. 10 %: € 110,--
BK Wohnung Netto € 147,31
Ust BK Wohnung 10 %: € 14,73

Miete Garage € 80,--
Ust Miete Garage 20 % : € 18,--
BK Garage Netto: € 16,89
Ust Bk Garage 20 % : € 3,38

Mietpreis Wohnung:
Inkl 10 % Ust: € 1372,04
Miete Garage:
Inkl 20 % Ust: € 118,27

Mietpreis inklusive Garage inklusive Ust € 1490,31
Kaution € 4500,--
Vergebührung Finanzamt € 536,51

Stromverbrauch wird direkt vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Monatliche Vorschreibung:
+ € 48,12 Heizung und Warmwasser € 36,52, Wasser € 48,51

Engergieklasse: B, grün
Heizwärmebedarf: 48,86 kwh/m²/ Jahr

Rufen Sie Herrn Ing. Posch unter 0699/151 150 00 oder senden Sie Ihr mail an robert@posch-immobilien.at

Lage:

Ing. Robert Posch

Jetzt anrufen

Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000