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BIETERVERFAHREN Gepflegtes Einfamilienhaus, helle Ruhelage 8 Zimmer, Büro, Nebenräume u. Wintergarten

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BIETERVERFAHREN Einfamilienhaus für Familien plus Büro in absoluter Grünruhelage

1) Erklärung Bieterverfahren 

Das Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind. Auch das Mindestgebot wurde vom Verkäufer bereits  festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt bei dieser Angebotsform keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet letztendlich der Verkäufer. Der Verkäufer ist zur Annahme des vorgelegten Angebotes nicht verpflichtet.

Zusätzlicher Hinweis: Mindestgebot: € 670.000 ,-

Der Verkäufer erbittet sich ein Angebot über 670.000 Euro behält sich aber die Annahme oder die Ablehnung des Angebotes vor. Gebotslegungsfrist: bis spätestens 29.3.2015

Erstbesichtigungstermin: am Samstag den 7.3.2015 um 14:00 Uhr nach vorheriger telefonischer Vereinbarung.

2) Objektbeschreibung

Dieses im 2000 er Jahr gebaute Einfamilienhaus liegt in absoluter Grünruhelage Stammersdorfs, direkt angrenzend an die Weingärten. Das Wohnhaus wurde ziegelmassiv errichtet, laufend in Stand gehalten und ist in einem bezugsfähigen und gepflegten Zustand! Die wohl durchdachten aufgeteilten Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung! Im Eingangsbereich befindet sich auch ein Zugang zu einem eigenen Büro. Auch selbständige und Unternehmer werden an diesem Haus gefallen finden.

Den kommunikativen Mittelpunkt der Immobilie stellt derzeit das gartenseitig orientierte Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse und Wintergarten dar!Kulinarische Genüsse können Sie in der sehr gut ausgestatteten Küche  zubereiten und in den beiden Essbereichen (Küche oder Wohnzimmer) oder auf der großen Süd-West-Terrassen genießen! 

Wohnkellergeschoss: Büro, Vorraum, begehbare Garderobe, Gästezimmer mit Dusch und Waschbecken, Kellerraum, Wirtschaftsraum, Heizraum: Gaszentralheizung mit Fussbodenheizung und Wandheizung im Stiegenhaus, WC.

Erdgeschoss: Garten und Terrassenebene, Diele, Zimmer, Wohn-Essküche, Wintergarten, Wohnzimmer, Kleines Kabinett( Büro),WC

Obergeschoss: Diele, 2 Zimmer mit Hochbetten und Ausgang in den Wintergartenbalkon, Grosses modernes Bad in hochwertigster Ausstattung mit Wanne Dusche,Wc, und Doppelwaschbecken, Schlafzimmer, Schrankraum

Der einladende und gepflegte Garten und die große Terrasse laden zum Entspannen und relaxen ein! Genießen Sie herrliche Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden. 

Gerne übermitteln wir Ihnen ein umfassendes Immobilienangebot (inkl. Adresse) zur Liegenschaft! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:

Ing. Robert Posch

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Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000