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Altbauwohnung ERSTBEZUG in charmantem Biedermeierhaus

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ERSTBEZUG 3 Zimmer, Biedermeierhaus , hochwertigst saniert in Wien

Schöne, ruhige Erstbezug Mietwohnung in Biedermeierhaus Nahe der Kärntnerstraße

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich unmittelbar bei der Fussgängerzone der Kärntner Strasse und der historischen Wiener Innenstadt, im 1. Liftstock eines charmanten Biedermeierhaus, in absoluter Innenstadtlage sowie Ruhelage. In wenigen Minuten erreichen Sie über die Fussgängerzone der Innenstadt mit Ihren ausgewählten Geschäften, Restaurants udn Hotels den Stephansplatz.

Hier finden Sie die U-Bahn Anbindungen U1 und U3 vor. Über den Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz erreichen Sie in 20 bis 30 Minuten die grossen Bahnhöfe sowie den Flughafen Wien-Schwechat.

Raumaufteilung: Entreé, Gäste Toilette mit Waschgelegenheit, Bad mit Wanne Dusche Toilette und Doppelwaschbecken, Wohnraum, Schlafzimmer, weiteres Zimmer. Die Küche ist am 1. November verfügbar (kommt NEU) und ist mit Markengeräten ausgestattet, Cerano-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach.

Der Eichenparkett Fischgrät Holzboden ist lackiert  Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung (Radiatorenheizung) beheizt.

Apartment next the pedestrian area of the Kärntnerstrasse and the historic center of Vienna, in the 1st Floor of a charming Biedermeier house, in absolute central location, quiet location.

Room layout: Entrance, guest toilet with a sink, kitchen, living room, bedroom , extra 3rd room. The kitchen is absolutely new and fully equipped with brand appliances, Cerano hob, oven, dishwasher, fridge with freezer compartment.

The wood floor is painted. The flat is heated by a gas central heating (radiator heating).

Der Mietpreis / monthly rent:  Euro 1922,45,-- inklusive Betriebskosten und Ust / included maintanance costs and tax

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Posch unter 0699/151 150 00 zur Verfügung. Es können aus organisatorischen Gründen nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Makler und Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch aber nicht beeinträchtigt.

Energiekennzahl: 114 kwh/m²/Jahr, Klasse D

Lage:

Ing. Robert Posch

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Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000