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Villa am Meer

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Villa, Haus am Meer bei Umag Istrien in Lovrečica

Haus, Villa am Meer bei Umag ( Halbinsel Istrien )

English and italien spoken, please give us a call or send an email to robert@posch-immobilien.at.

Diese 2005 -2006 erbaute Villa (sehr guter Zustand ) befindet sich in 1 Reihe am Meer nur wenige Kilometer südlich von Umag. Von Wien aus erreichen Sie diese schöne Liegenschaft in ca. 4,5 bis 5h Fahrtzeit. (520km). Von Graz aus in 2 bis 3 h Fahrtzeit.

Ein kleiner Hafen befindet sich direkt in der Bucht von Lovrecica. Ein großer Yachthafen in 4,5 km Entfernung in Umag. Der nächste Flughafen in Porec ist 15 km entfernt.

Objektbeschreibung:

+ ca. 130 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen in Ziegelbauweise

+ Grundstücksgröße 520m² mit Eintragung im Grundbuch von Buije.

Das Haus ist umzäunt und verfügt über einen gepflegten Garten mit Bewässerungsanlage, Ziegelbauweise mit Wienerberger, Außen Thermoputz, Dachrinnen aus Kupfer, Blitzschutz, Fenster Isolierverglasung mit Außenbalken. Kanal, Wasser, Elektro bereits angeschlossen.Klimanlage vorhanden.

Erdgeschoss:

+ Vorraum
+ Bad
+ WC
+ Garage
+ Wohnzimmer
+ Küche
+ Abstellraum
+ ca.60 m²  Terrassenflächen mit hochwertigen Fliesen
 

Obergeschoss:

+ Galerie: Auf dieser Ebene sind noch gut 2 bis 3 Zimmer plus Badezimmer ausbaubar.

Derzeit ist das Obergeschoss offen gestalten und dient als Atelier und Gästezimmer. Die Beheizung des Objektes erfolgt über Elektrosteinradiatoren sowie über einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Die Klimaanlage kann ebenfalls als Heizung verwendet werden.

Der Kaufpreis € 850.000.--

Für Fragen und Besichtigungen senden Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at oder rufen Sie +43 699 151 150 00 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

 

Lage:

Ing. Robert Posch

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Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000