Suche

Rückrufservice

Ich rufe Sie gerne zurück:
*Ihre Daten werden nicht weitergegeben!

Social Media

Facebook Button Google+ Twitter Xing

ERSTBEZUG Parkseitiger Grünblick, 2 Zimmer, Loggia und optionalem Tiefgaragenplatz

AQzlcqgJco
<
AQzlcqgJco AQzldTg4IL AQzlg6nuor AQzoRKO69n AQzlekN4j6 AQzljdviAR AQzlkx_DCK AQzllz0O8e AQzlmk34C3 AQzlqDNz_f AQzlfjWd62
>

ERSTBEZUG: Wohnen am Erlachpark mit Park-Grünblick

In der ruhigen Gegend rund um den Erlachplatz wurde vor kurzem dieses schöne Neubauprojekt fertiggestellt. Die zukünftigen Mieter dieses Wohnhauses erwartet eine perfekte Infrastruktur, ein ausgedehntes Gastronomieangebot sowie Shoppingvergnügen in nächster Umgebung.

Parkanlagen, Schwimmbäder und die Favoritner Fußgängerzone bieten Raum für Freizeitaktivitäten aller Art.
Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, kommt man rasch in die Wiener Innenstadt. 
Auch der fertiggestellte Hauptbahnhof ist von dieser Adresse aus schnell erreichbar. Naturliebhaber werden die Lage des Hauses wegen der Nähe zum Laaerberg und Wienerberg zu schätzen wissen.

Die zu vermietende Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von 47m² inklusive einer 4,74 m² großen Loggia. Die Wohnung liegt ruhig im 4. OG und ist westseitig ausgerichtet. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert. Der Tiefgaragenplatz ist optional anmietbar

Aufteilung: Vorraum, WC, Bad, Wohnküche und Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf die Loggia

Ausstattung:

  • Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen in den Nassräumen und Vorzimmern
  • NEUE EWE-Küche mit Backrohr, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination und Abwasch
  • Fußbodenheizung
  • Außenjalousien
  • UPC Kabel-TV und A1 Telekom
  • Fernwärme
  • Kellerabteil pro Wohnung
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Tiefgarage im Haus

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional um EUR 78,- (brutto/Monat) angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U1 - „Keplerplatz“
Buslinie 14A
Straßenbahnlinie O und 6

Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Beziehbar: ab sofort

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 08.08.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 22,79 kwh/m²/ Jahr (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution 
2 Gesamtmieten Provision
Einmalige Vertragserrichtungskosten EUR 185,- brutto
Einmalige Vergebührung beim Finanzamt (1% von  3-Jahresmieten)

Lage:

Ing. Robert Posch

Jetzt anrufen

Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000