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5 Zimmer, großzügiger Altbau, Familien, Büroeignung oder Wohngemeinschaften

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Großzügige 5 Zimmer Albauwohnung mit 2 Bädern, großer Wohnküche in saniertem Albau mit schöner gegliederter Fassade

wartet auf Familien, Büronutzer oder Wohngemeinschaften. Das gesamte Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der Lift bringt Sie bequem in die 2. Etage. Die Wohnung ist in Richtung süden hin ausgerichtet und daher auch sehr hell und mit viel Lichteinfall gesegnet. Die Wohnung liegt sehr ruhig zwischen Thaliastraße und Neulerchenfelderstraße. Mit den Straßenbahnen 2 und 46, deren Stationen Sie ín wenigen Minuten zu Fuss erreichen, haben Sie eine rasche Anbindung zur U-Bahn (U6 Josefstädterstraße oder Thaliastraße) sowie zur Innenstadt.

Objektdaten

  • Klassischer sanierter Albau mit hohen Räumen und großen Zimmern
  • 162,5m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • 2 Bäder
  • Große Wohnküche
  • 2 Wc
  • 2. Liftstock
  • Fußböden aus Granit sowie Fliesenböden
  • Hauszentralheizung
  • Fenster mit Isolierverglasung
  • Ruhelage
  • HWB 74 kwh/m²/ Jahr, Klasse C, grün

Der Mietpreis für diese großzügige Wohnung/ Büro beträgt Euro 1912,-- inkl. Betriebskosten und Mwst.

Strom und Heizkosten müssen vom zukünftigen Mieter zusätzlich übernommen werden. (Verbrauchsabhängig). Für Heizung und Warmwasser ca. Euro 110,- pro Monat. Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing. Posch unter 0699/151 150 00 oder senden Sie Ihre Anfrage an robert@posch-immobilien.at.

Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Namens-und Adressangaben bearbeiten dürfen.

Lage:

Ing. Robert Posch

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Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000