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Neubau-Erstbezug, 2-Zimmer Dachterrassenwohnung, Grünblick-Ruhelage, Tiefgarage

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Sehr exklusive 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit einer Ost und Westterrasse

Diese gerade fertiggestellte hochwertige Dachgeschosswohnung ( ohne Dachschrägen ) liegt in der Chimanigasse 66, Weimarer Straße 124. Aus der Tiefgarage fahren Sie mit dem Lift direkt ins oberste Geschoss. Von der Wohnung und den beiden Terrassen haben Sie einen wunderbaren Blick über Teile der Stadt Wien, sowie in den Park der Anlage. Diese exklusive Wohnung können Sie ab sofort mieten !

Wohnfläche: 64,16 m², 1 Ost-Terrasse 6,06m² 1 Westterrasse 22,81m² , Kellerabteil mit Stromversorgung 5,18 m²

Ausstattung:

  • Vollklimatisierung (eingebaute Klimaanlage )
  • Alarmanlage
  • Gegensprechanlage mit Kamera
  • Hochwertige Sanitäreinrichtungen mit Wassersparenden Armaturen
  • Einzelstrangentlüftung in Bad, Wc
  • keine Dachschrägen
  • Großzügige Außenflächen
  • Barrierefreier Zugang
  • PKW Tiefgaragenplätze mit direktem Liftzugang
  • Fenster mit elektrischen Außen-Sonnenschutz ( Raffstores) 
  • Kamin für Kaminofen in jeder Wohnung vorbereitet
  • Energieklasse B, Grün 30 kwh/m²/ Jahr

Raumaufteilung:

  • 1 Wohnzimmer: 27,6m²
  • 1 Zimmer : 14,81 m² 
  • 1 Einbauküche vollausgestattet 6,82m²
  • 1 Bad mit Wanne mit 5,99m²
  • 1 Vorraum: 6,58m²
  • 1 Wc: 2,36m²

Mietkosten:

  • Miete: Euro 1030 plus 10 % Ust Euro 1133
  • Betriebskosten: Euro 140;-- plus 10 % Ust Euro 154,--
  • Garage:Euro 100,-- plus 20 % Ust Euro 120,--
  • Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Ust: 1.407,-- ( inklusive Garage )

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Posch unter 0699/151 150 00 bzw. per mail unter robert@posch-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

 

 

Lage:

Ing. Robert Posch

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Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000