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Großzügige Wohneinheit ( auch aufteilbar) mit großem Potential, Pool und Garten

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Großzügige Wohneinheit mit Grund im Zentrum von Gmünd

Diese schön gelegene Wohneinheit (auch auf 3 Einheiten aufteilbar, z.b. Für Wohnen und Büro) liegt in idyllischer Lage ganz in der Nähe des Malerwinkels und Märchenhaines in zentraler Lage von Gmünd. Die Liegenschaft wurde in den Folgejahren bis heute laufend modernisiert und ausgebaut. Der Gehweg ins Stadtzentrum führt Sie vorbei am verträumten Malerwinkel und dem Märchenhain. In wenigen Minuten befinden Sie sich im Stadtzentrum von Gmünd.

Für Ruhesuchende und für Menschen die ausreichend Platz und Bewegungsfreiheit haben wollen ist diese großzügige Immobilie genau das Richtige.  

Objektdaten: Bauteil C Wohneinheit 4,5 und 6:

  • Wohnfläche gesamt ca. 547m², kleiner Keller, Carport, Garten, Pool
  • EG:teilsaniert, ca 202m², Windfang, Vorhalle, Stiegenhaus,Heizraum, Haustechnik Zimmer, großer Salon, Garten, Pool
  • OG: Vorraum, Bad, 4 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Balkon ca. 26 m², Terrasse ca. 13 m²
  • DG: Vorraum Essen, Wohnzimmer, Küche, Terrasse 42 m², Bad, Schlafzimmer
  • Eigenes Garten-Poolhaus mit Sauna 
  • Der Kaufpreis: NUR € 269.000,-- EXKLUSIV beauftragt:

 

Für Fragen und Besichtigungen richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at oder rufen Sie direkt Herrn Ing.Posch unter 0699/151 150 00 an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Aufgrund der Auskunftspflicht und Schutzbestimmungen gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Namens- Adress und Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin.

Heizwärmebedarf 189,9 kwh/m²/Jahr Klasse E

Lage:

Ing. Robert Posch

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Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000