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4 Zimmer Familienwohnung, Ruhelage, mit Sauna und Loggia

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Familienwohnung, Ruhelage mit 4 Zimmer, Sauna, Loggia 

Ruhige, großzügige Familienwohnung mit 4 Zimmern in Oberlaa

Diese geräumige Wohnung liegt im 1. Stock eines in den 80 er Jahren erbauten Hauses. Die Lage ist der Franzosenweg unweit der Therme Oberlaa, und der Himbergerstraße. Die Wohnung liegt sehr ruhig ! Im Haus befindet sich eine Tiefgarage wo auch 1 Stellplatz dieser Wohnung zugeordnet ist. 

Objektdaten: 

  • ca. 120,4 m² Wohnfläche 
  • ca. 9,44 m² Loggia 
  • 3 Schlafzimmer 
  • 1 Großes Wohnzimmer 
  • Loggia dahinter ein 2. Abstellraum 
  • Großes Bad mit Wanne und Dusche, WC und Bd, Sauna mit Holzbeheizung 
  • Diele, Vorraum 
  • Abstellraum 
  • 2. WC 
  • Große Küche mit riesigem Eiskasten und Esstisch Heizung: 
  • Gaskombitherme mit Fussbodenheizung 
  • Sauna mit Holzbefeuerung Bodenbeläge: 
  • hochwertiger Holzparkettboden in den Wohnräumen 
  • Fliesen in den Nassräumen und in der Küche 

 

Der Mietpreis: € 1100,-- inklusiver allgemeiner Betriebskosten (€ 130,76 zuzüglich 10% Ust) und 10 % Ust 

plus Tiefgaragenplatz: € 85.-- inklusive Betriebskosten € 10,02 zuzüglcih 20% Ust) und 20% Ust

Mietdauer: 5-7 Jahre Energiekosten wie Gas und Strom,Wasser werden vom Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen nach genauem Verbrauch abgerechnet. Für Fragen und Besichtigungen richten Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Angaben an robert@posch-immobilien.at oder rufen Sie unter 0699 /151 150 00 Herrn Ing. Posch an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energiekennzahlen: Heizwärmebedarf: 114 kwh/m²/ Jahr, Klasse D  

Lage:

Ing. Robert Posch

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Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000