Suche

Rückrufservice

Ich rufe Sie gerne zurück:
*Ihre Daten werden nicht weitergegeben!

Social Media

Facebook Button Google+ Twitter Xing

BIETERVERFAHREN Architekten Villa, Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick über den Neusiedlersee!

Ab27vQO6K9
<
Ab27vQO6K9 Ab27wwjYUc Ab277JuVAC Ab27xRnwqD Ab7nKp9e6K Ab287vXO0o Ab27yF0F7b Ab27zbRhf4 Ab270WpXSx Ab271vhQvE Ab272aES9c Ab273bJr2c Ab274muZ3- Ab275wZUCw Ab2762gq5U Ab278T89V3 Ab279M0Neh Ab27_Ih37S Ab27-MX2wM Ab28AaHENX Ab28BLpf3J Ab28Cxi3oz Ab28DCsutb Ab28EGzls5 Ab28FDt22e Ab28GjPVNb Ab28Hy6iE7 Ab28IMbOm2 Ab28JAzR9a Ab28KX894K Ab28L_DoN3 Ab28MXB1CI Ab28N5PjB3 Ab28OOSiY1 Ab28PHlNWk Ab28QK3Tr6 Ab28RUGoUQ Ab28Si2u2c Ab28Thgq_q Ab28UDn5DU Ab28V87Bz4 Ab28W8qW1G Ab28XqWS7T Ab28YtUV2o Ab28ZzLBub Ab28a0En7V Ab28bBRTMf Ab28c--PM7 Ab28d8mf2n Ab28eNpJ8r Ab28faGTaT Ab28gIP-tw Ab28h-MBle Ab28iczCHt Ab28jPDlaq Ab28kC54b9 Ab28lACXVI Ab28mB_Hfl Ab28nPVHCy Ab28oA1pSi Ab28pZ7FXv Ab28qNYvQq Ab28rX3eUq Ab28sTKoZm Ab28tbrRpf Ab28ufcrrO Ab28veB8Fg Ab28wvx59u Ab28xCTahq Ab28y-inEK Ab28zzZzBD Ab280-OcVi Ab2818M95R Ab282dwF8X Ab283siyMK Ab284vX-ns Ab286t0FYp Ab288ObNuT
>

BIETERVERFAHREN Modernstes Architekten Einfamilienhaus in absoluter Best-und Grünruhelage mit unverbaubarem Blick über den Neusiedlersee

Direktbesichtigung  nach vorheriger Terminvereinbarung unter robert@posch-immobilien.at und 0699/151 150 00.

1) Erklärung Bieterverfahren 

Das Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind. Auch das Mindestgebot wurde vom Verkäufer bereits  festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt bei dieser Angebotsform keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet letztendlich der Verkäufer. Der Verkäufer ist zur Annahme des vorgelegten Angebotes nicht verpflichtet.

Zusätzlicher Hinweis: Mindestgebot: € .....

Der Verkäufer erbittet sich Angebote die über ... Euro liegen, behält sich jedoch die Annahme oder die Ablehnung des Angebotes vor. 

Gebotslegungsfrist: bis spätestens 8.4.2016

Besichtigungstermin: Wir bitten um Ihre Anmeldung bzw. Anfrage mit Ihren persönlichen Daten per email an robert@posch-immobilien.at.

 

2) Objektbeschreibung

Dieses im 2006 er Jahr gebaute Einfamilienhaus liegt in absoluter Grünruhelage in Neusiedl a.See, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Natura 2000. Das Wohnhaus wurde in massiver Beton- und Ziegelbauweise errichtet, laufend in Stand gehalten und befindet sich in einem bezugsfähigen und sehr gepflegten Zustand! Die wohl durchdachten aufgeteilten Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung! Die Lage des Grundstückes zeichnet sich durch seine Südhanglage, dem unverbaubaren und weitläufigen Blick auf den Neusiedler See sowie die umliegende Landschaft bis hin zum Schneeberg aus. Die Südfassade ist mit einer großen Glasfläche ausgestattet. 

Auch die vorgelagerten, über die gesamte Gebäudebreite reichenden Terrassen ermöglichen den Bewohnern sehr schöne Aussichten über den See bis hin zum Leithagebirge. Im Gartengeschoss, befinden sich neben den drei Schlafzimmern ein Bad und ein Ankleideraum für die Eltern sowie eine Nasseinheit für die Kinder. Das gesamte Obergeschoss nimmt der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ein. Die eingeschobene, offene Stiege ermöglicht die optische Durchlässigkeit zum Arbeitsbereich und in das Eingangsniveau. Die Materialien und Farben im gesamten Haus sind dezent und harmonisch; die Wände sind weiß, der Boden, die Einbauten, sowie der Schrankverbau im Stiegenhaus, der sich über beide Geschosse erstreckt, sind aus Ahornholz angefertigt worden.

Den kommunikativen Mittelpunkt der Immobilie stellt das gartenseitig orientierte Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse und Stiegenabgang in den Garten dar! Kulinarische Genüsse können Sie in der sehr gut ausgestatteten Küche  zubereiten und in den beiden Essbereichen (Küche oder Wohnzimmer) oder auf der großen Süd-Terrasse genießen!

Erdgeschoss: Vorplatz, Diele, offene Stiege ins Obergeschoss, Carport für mindestens 2 PKW´s, Fahrrad und Geräteraum, Stauraum unter der Stiege, Bad mit Dusche und Waschbecken, Flur, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, WC mit Handwaschbecken, Ankleide-Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten. 1 beheizter Wirtschaftsraum mit TV- sowie Waschmaschinen- u.Trockneranschluss, 1 weiterer großer Abstellraum inklusive Zentralstaubsauganlage und moderner Technikzentrale, 1 weiterer kleiner Abstellraum.

Obergeschoss: Flur, Speis, WC mit Handwaschbecken, Gästezimmer oder Büro mit Ausgang auf die Südterrasse, großzügige Küche sowie Wohn-Essbereich ( ca. 56,5 m², Kaminanschluss möglich !) in hochwertiger Ausstattung mit Ausgang auf die große ca. 54 m² überdachte Terrasse. Von dieser Terrasse führt eine Treppe hinunter in den schön angelegten Garten.

Der einladende und pflegeleichte Garten (mit automatischer Bewässerungsanlage) und die große Natursteinterrasse (ca. 30 m²) mit Solardusche laden zum Entspannen und Abkühlen ein. Genießen Sie Brombeeren, Himbeeren, Stachelbeeren, Ribisel und Marillen sowie die Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein umfassendes Immobilienangebot (inkl. Adresse) zur Liegenschaft! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können!

Lage:

Ing. Robert Posch

Jetzt anrufen

Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000