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Mehrfamilienhaus, großes Gartengrundstück, 2 separate Wohneinheiten, Autoabstellplätze

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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 2 getrennt begehbaren Wohneinheiten wurde ca. 1910 auf einem als Grünfläche gewidmeten Grundstückes erbaut und laufend saniert bzw. renoviert. ( letzte Sanierung im Jahr 2015). 

Als Heizung kommt ein Pelletsofen der im Keller untergebracht ist zum Einsatz. Die Lage in Maria Lanzendorf zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz aus. ( S1 Richtung Schwechat bzw. Richtung Vösendorf).

Der großzügige ebene Garten bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Ausgiebige Feiern und Grillpartys sind auf dem insgesamt 1685m² großen Grundstück gut organisierbar. Oder planen Sie Ihren eigenen Ziergarten? Gemüsegarten? Obstgarten? Kinderspielplatz? Auch dafür finden Sie hier ausreichend Platz.

Beschreibung:

Wohnung 1: 

  • ca. 73 m² (3 Zimmer)
  • 1 Vorraum ca.7,56m²
  • 1 Küche ca. 10,09 m²
  • 1 Wohnzimmer ca. 20,37m²
  • 1 Bad mit Dusche, WC,Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 4,38m²
  • 1 Zimmer ca.10,09m²
  • 1 Schlafzimmer ca. 20,37m²
  • Vorterrasse im Eingangsbereich mit direktem Ausgang in den Garten


Wohnung 2

  • ca. 134 m² (5 Zimmer)
  • 1 Vorraum ca.9,63m²
  • 1 Schlafzimmer ca. 21,72m²
  • 1 Küche ca. 20,14 m²
  • 1 Bad mit Wanne, WC,Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 7,14m²
  • 1 Abstellraum ca.2,9m²
  • 1 Wohnzimmer ca. 21,9m²
  • 1 Zimmer ca.14,32m²
  • 1 Zimmer ca.21,90m²
  • 1 Zimmer ca. 14,32m²
  • * Vorterrasse im Eingangsbereich mit direktem Ausgang in den Garten  

 

Der Kaufpreis beträgt € 449.000,--  

 

Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Ing.Posch unter 0699/15115000 oder senden Sie Ihre Anfrage an robert@posch-immobilien.at. Wir bitten um Ihr Verständnis das wir nur Anfragen mit vollständigen Adress-Namens und Telefondaten bearbeiten dürfen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !      

Lage:

Ing. Robert Posch

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Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000