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Gartenwohnung in Grünruhelage, 3 Zimmer, plus 1 Zimmer im Souterrain, Terrasse

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SEHR SCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG PLUS HOBBYRAUM IM SOUTERRAIN, ZUZÜGLICH EIGENGARTEN UND TERRASSE

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem in den 1995er Jahren erbauten Neubau in unmittelbarer Nähe zum Ottakringer Wald, Galitzinberg und den Steinhofgründen. Die Anlage befindet sich in absoluter Grünruhelage. 

OBJEKTDATEN:

  • 4 Zimmer ca. 116 m² inklusive großem Hobbyraum im Souterrain
  • Vorraum ca.11,20 m²
  • separate Küche ca.8,27m²
  • separates Wc ca. 1,46 m²
  • Bad mit Wanne ca. 4,3 m²
  • Wohnküche ca.30,90 m² 
  • Zimmer 2 ca. 15,72 m²
  • Zimmer 3 ca. 10,30 m²
  • Zimmer 4, Hobbyraum ca. 40,41m² erreichbar über einen eigenen Zugang
  • oder über die Wendeltreppe von der Wohnküche aus
  • 1 Terrasse ca. 8,54m²
  • Kellerabteil  

 

AUSSTATTUNG:

  • Parkettböden
  • Fliesen
  • Sauna
  • Waschküche
  • Fahrradabstelltraum  

 


DER MIETPREIS BETRÄGT MIETE NETTO Euro 1025 plus 10% Ust Euro 1127,50
BETRIEBSKOSTEN ACONTO INKLUSIVE WARMWASSER NETTO EURO 170,-- PLUS 10 % UST EURO 187,-- BETRIEBSKOSTEN ACONTO HEIZUNG NETTO EURO 28,-- PLUS 20 % UST EURO 33,60
GESAMTMIETE INKLUSIVE WARMWASSER-HEIZUNGS-ACONTO UND UMSATZSTEUER EURO 1348,10  
MIETDAUER BEFRISTET 3 BIS 5 JAHRE KAUTION: EURO 4500,-- IN BAR
PROVISION 1- 2 BRUTTOMONATSMIETEN ZUZÜGLICH 20% UST  

 

VERKEHR: Bus: Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In 34 min kommen Sie mit dem Bus 46A und der U-Bahn U3 zum Stephansplatz    

FÜR FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN RUFEN SIE BITTE HERRN ING. POSCH UNTER 0699/151 150 00 ODER SENDEN SIE IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE SAMT IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN AN

ROBERT@POSCH-IMMOBILIEN.AT. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE ! IHREN ANRUF !

Lage:

Ing. Robert Posch

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Mobiltelefon: 0699 15115000