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Naturliebhaber, Ruhesuchende, kleines Haus auf über 11.000 m² in Aussichtslage, Mitten im Grünen, kleines Biotop

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Dieses exklusive, in absoluter Alleinruhelage gelegene Anwesen ( Nutzung als Jagdhütte) befindet sich inmitten der Natur auf einem kleinen Kogel umgeben von Wäldern und Wiesen.

Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Ausblick in die Umgebung. Hier sagen sich Fuchs und Henne gute Nacht.  Ohne auf etwaige Annehmlichkeiten zu verzichten, können Sie hier vollkommen autark wohnen und leben. Trotzdem sind Sie in ca. 30 min mit dem Auto an der Wiener Stadtgrenze. Für alle die der Großstadt entfliehen wollen bietet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit endlich in Ruhe das Leben zu genießen.

Dieses Haus ist ganzjährig nutzbar.  

 

OBJEKTDATEN: 

  • Grundstück Gesamtgröße: ca. 11.769 m², ( 1,1769 ha)
  • Grundstück Gebäude: ca.1783 m²
  • Grundstück Wald: ca. 10.001 m²
  • Wohnfläche: ca.56,57 m² ( Kein Zubau oder weiterer Ausbau möglich !!)
  • Terrasse: ca. 65m²
  • Zahlreiche Abstellplätze für PKW´s vorhanden  

 

TECHNISCHE AUSSTATTUNG:

  • Neue Solarzellen ( komplette südseitige Dachfläche) samt hochwertiger Speicherbatterien 
  • (Anschaffungskosten 2018 ca. Euro 21.000,--)
  • Notstromaggregat; 6,5 kw
  • Flüssiggastank mit Propangas. ca.2,5m³ ( ca. 50€ pro Monat Kosten)
  • Eigener Brunnen mit Trinkwasserzertifikat
  • Senkgrube mit 17m³
  • Blitzschutz am Dach
  • Richtfunkantenne vorhanden
  • Stahltür und Stahlfensterladen
  • Warmwasser Durchlauferhitzer
  • Gasheizung mit Außenwandkonvektoren
  • Badewanne mit Massagedüsen
  • Energiekeller  

 

KAUFPREIS MIT EIGENEM WALD : EURO 229.000,--        

FINANZIERUNGEN: UNSERE UNABHÄNGIGEN PROFESSIONELLEN BERATER HELFEN IHNEN GERNE WEITER.

BITTE FRAGEN SIE BEI UNS GLEICH AN! 

FÜR FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN RUFEN SIE BITTE HERRN ING. POSCH UNTER 0699/151 150 00 ODER SENDEN SIE UNS IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN DATEN AN ROBERT@POSCH-IMMOBILIEN.AT.

WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT KOMPLETTEN KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE. AUF IHREN ANRUF !    

 

INFRASTRUKTURDATEN:

  • Schule / Kindergarten: ca. 250m
  • Höhere Schule / Eisenstadt: ca. 10 km
  • Bäckerei: ca.3 km
  • Supermarkt : ca. 2,5 km  

 

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen.

Lage:

Ing. Robert Posch

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Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000