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21 m² Dachterrasse plus 8 m² Balkon, großartige Dachgeschosswohnung mit 146 m² , 4 Zimmer, großer Vorraum, Tiefgaragenplatz inkludiert !!

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Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage.

Das ca. 2007 erbaute Haus ist modern ausgestattet und verfügt über eine eigene Tiefgarage im Haus. Ein Park oder Kinderspielplatz findet sich in unmittelbarer Nähe.  

 

OBJEKTDATEN:

  • ca. 146 m² Wohnfläche
  • 8m² Balkon auf DG1
  • ca. 21m² Westterrasse auf DG2
  • 4 Zimmer, davon ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse.
  • Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
  • große Räume
  • Zentralheizung mit Wandradiatoren und Fußbodenheizung im Bad
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien bzw. Rolläden
  • Sicherheitseingangstür
  • Lifthaus
  • Fahrradraum
  • großzügiger Tiefgaragenplatz
  • Infrastruktur: Straßenbahn 9, 43, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar  

 

MIETPREIS: €1849,-- INKLUSIVER BK UND 10 % UST, INKLUSIVE TIEFGARAGENPLATZ 

 

 

  • Gesicherte Mietdauer für den Mieter: 3,5 bis 7 Jahre, je nach Vertrag
  • Mindestmietdauer von Seiten des Mieters: 1 Jahr plus 3 Monate Kündigungsfrist zuzüglich
  • Heizkosten  akonto: € 101,02 pro Monat inklusive 20% Ust
  • Warmwasser akonto € 31,93 pro Monat inklusive 10% Ust
  • Kaltwasser akonto € 51,89 pro Monat inklusive 10 % Ust  

 

FÜR FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR ING. POSCH GERNE ZUR VERFÜGUNG.

GERNE ERREICHEN SIE UNS PER MAIL UNTER ROBERT@POSCH-IMMOBILIEN.AT

ODER TELEFONISCH UNTER 0699/151 150 00. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE, AUF IHREN ANRUF!  

Lage:

Ing. Robert Posch

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Mobiltelefon: 0699 15115000