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Großzügiges helles Büro, für Steuerberater, Architekten, Kreative, Schöne Stuckdecken, 2 Eingänge, Voll-Verkabelung, 400 m zur U6 Alserstraße

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DIESES GROSSZÜGIGE BÜRO MIT CA. 249 M² NUTZFÄCHE LIEGT DIREKT AM SCHÖNEN ALBERTPLATZ.

DIE U6 ALSERSTRASSE IST 400M ENTFERNT UND AUCH SÄMTLICHE NAHVERSORGUNGSEINRICHTUNGEN FINDEN SIE IN GEHDISTANZ.

Optional können Sie auf Wunsch auch 2 Garagenstellplätze zusätzlich im Haus anmieten. Die großzügigen Räume und die wunderbaren Stuckdecken werden Sie begeistern. In diesen Räumlichkeiten macht das Arbeiten Freude! Es gibt die Möglichkeit 2 Eingänge zu nutzen.  

 

BÜROECKDATEN:

  • ca. 249 m² Nutzfläche
  • 7 separate Büroräume ( 27,07m², 27,10 m², 42,81 m², 37,8 m², 27,54 m², 23,31 m², 10,27 m² )
  • 1 Küche voll ausgestattet( 11,85 m²)
  • Gang ( 10,87 m² , 15,19 m² )
  • 2 Wc ( 4,79 m² , 2,43 m² )
  • Vorraum 4,4 m²
  • EDV-Serverraum ( AR 3,38 m² )
  • Hauszentralheizung über Fernwärme 
  • Großer Kellerraum ca. 15 m²
  • Gartennutzung
  • Fahrradabstellbereich
  • Energiekennzahl: 30,53 kwh/m²/ Jahr , Klasse B, grün  

 

MIETKOSTEN: EURO 3.000,-- ZUZÜGLICH 20 % UST

 

+ BETRIEBSKOSTEN EURO 394,70 ZUZÜGLICH 20% UST + HEIZKOSTEN A KONTO EURO 210,35 ZUZÜGLICH 20 % UST

+ GARAGENSTELLPLATZ OPTIONAL EURO 115 INKLUSIVE BK ZUZÜGLICH 20 % UST ( 2 STELLPLÄTZE VERFÜGBAR )    

 

FÜR FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN RUFEN SIE BITTE HERRN ING. POSCH UNTER 0699/151 150 00. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE, AUF IHREN ANRUF  

Lage:

Ing. Robert Posch

Jetzt anrufen

Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000