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SOFORT zu HABEN Helle, ruhige,möblierte Neubauwohnung, sofort beziehbar, möbliert, 1. Liftstock,

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Diese sehr schöne gepflegte-möblierte-Wohnung in sehr guter, ruhiger Lage des 15. Bezirk mit hochwertiger Ausstattung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr attraktiven Neubaues.

Der Personenlift bringt Sie bequem vom Keller bis zu Ihrer Eingangstüre. Die funktionale und großzügige Maß-Einbauküche mit hochwertigen Geräten runden dieses sehr attraktive Angebot ab. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , öffentliche Verkehrsanbindungen sowie der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.   

 

OBJEKTDATEN:

  • 3 ZIMMER, CA. 80 M² WOHNFLÄCHE PLUS  KELLER,  1.OG 
  • Großes Wohnzimmer  
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche und WM-Anschluß
  • 1 separates WC: 
  • Vorraum mit Einbauschränken

 

AUSSTATTUNG:

  • Massive, hochwertige bauweise
  • Sicherheitseingangstür
  • Moderne hochwertige Maßeinbauküche 
  • Fenster mit Isolierverglasung
  • Innenliegende Jalousien
  • UPC ,Mangenta vorbereitet 
  • A1- Anschluss vorbereitet
  • Personenaufzug für 4 Personen
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • Kinderwagenabstellraum
  • Energieklasse B,grün, 37,40 kwh/m²/ Jahr, Energieklasse B, grün

 

INFRASTRUKTUR:

  • Auer Welsbach Park , wenige Minuten zu Fuß
  • Schönbrunner Schlosspark, wenige Minuten zu Fuß
  • Billa 300 m 
  • Bars und Restaurants in der Nähe    

 

ÖFFENLICHER VERKEHR:

  • U4 Schönbrunn
  • Busse 57A
  • Straßenbahnlinie 60 und 18
  • Nachtbus N60  

 

GESAMTMIETE PAUSCHAL € 1090,--

  • ZUZÜGLICH KOSTEN FÜR STROM, HEIZUNG UND INTERNETANBINDUNG PRO MONAT JE NACH VERBRAUCH
  • BEFRISTUNG DES MIETVERTRAGES VON SEITEN DES VERMIETERS: 5 JAHRE,
  • VERLÄNGERUNG DES MIETVERTRAGES MÖGLICH,  

 

FÜR FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN RUFEN SIE BITTE HERRN ING. POSCH UNTER 0699/151 150 00 ODER SENDEN SIE UNS IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE AN ROBERT@POSCH-IMMOBILIEN.AT

SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN. WIR NEHMEN UNVERBINDLICH EINE BEWERTUNG IHRES OBJEKTES VOR UND BIETEN AUF WUNSCH IHRE IMMOBILIEN GERNE UNSEREN ZAHLREICHEN KUNDEN AN!

Lage:

Ing. Robert Posch

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Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000