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Nahe dem 1.Bezirk, helle Ruhelage, adaptierte hofseitige 3 Zimmerwohnung, Südseitige Loggia, Tiefgarage

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SEHR SCHÖNE, HELLE WOHNUNG MIT LOGGIA, 3 ZIMMER IM 3. OG UND TIEFGARAGE  

Diese Wohnung liegt bei den Sofiensälen, Nahe dem Hundertwasserhaus sowie der U-Bahn Station Wien Mitte. In den ersten Bezirk sowie in den grünen Prater kommen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Das Haus ist modernst ausgestattet. Im Gebäude befindet sich auch eine Tiefgarage mit Stapelparkplätzen.  Alle wichtigen Geschäfte für tägliche Besorgungen finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Diese sehr schöne Wohnung kann für 5 oder 7 Jahre befristet gemietet werden. Eine Verlängerung des Mietvertrages ist gerne möglich.  

OBJEKTDATEN:

CA. 85,89 M² INKLUSIVE LOGGIA PLUS KELLERABTEIL UND TIEFGARAGE  

  • 3 Zimmer plus 1 Loggia ( 6,77 m² ) 
  • Große Wohnküche mit ca. 30 m² ( hochwertige Küche )
  • Vorraum
  • 1 Bad ( mit Wanne und Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß)
  • 1 Abstellraum
  • 1 Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum
  • Zusätzliche Waschküche  im Haus  

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und wird wie der Stromverbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen mit dem Mieter abgerechnet.  

  • DER MIETPREIS BETRÄGT  € 1.466,60 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN
  • AUF DIE MIETE WIRD VOM VERMIETER KEINE UMSATZSTEUER AN DEN MIETER WEITERVERRECHNET.
  • MIETPREIS GARAGE   € 128,40  INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN
  • GESAMT € 1.595,--  

 

FÜR FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN RUFEN SIE BITTE HERRN REITHNER UNTER 0664/9107010 ODER SENDEN SIE UNS IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE AN R.REITHNER@POSCH-IMMOBILIEN.AT SIE HABEN EINE WOHNUNG DIE SIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN WOLLEN? WIR HELFEN IHNEN GERNE UNVERBINDLICH WEITER !

HWB 32 KWH/M²/ JAHR/ KLASSE B , GRÜN

Lage:

Ing. Robert Posch

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Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000