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SOFORT zu HABEN Helle, ruhige,möblierte Neubauwohnung, sofort beziehbar, möbliert, 1. Liftstock,

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Diese sehr schöne gepflegte-möblierte-Wohnung in sehr guter, ruhiger Lage des 15. Bezirk mit hochwertiger Ausstattung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr attraktiven Neubaues. Der Personenlift bringt Sie bequem vom Keller bis zu Ihrer Eingangstüre. Die funktionale und großzügige Maß-Einbauküche mit hochwertigen Geräten runden dieses sehr attraktive Angebot ab. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten , öffentliche Verkehrsanbindungen sowie der Schönbrunner Schlosspark sowie der Auer-Welsbach-Park sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.    OBJEKTDATEN: 3 ZIMMER, CA. 80 M² WOHNFLÄCHE PLUS  KELLER,  1.OG  * Großes Wohnzimmer   * 2 Schlafzimmer * Bad mit Dusche und WM-Anschluß * WC:  * Vorraum mit Einbauschränken * Keller:   AUSSTATTUNG: * Massive, hochwertige bauweise * Sicherheitseingangstür * Moderne hochwertige Maßeinbauküche  * Fenster mit Isolierverglasung * Innenliegende Jalousien * UPC ,Mangenta vorbereitet  * A1- Anschluss vorbereitet * Personenaufzug für 4 Personen * Kellerabteil * Fahrradabstellraum * Kinderwagenabstellraum * Energieklasse B,grün, 37,40 kwh/m²/ Jahr, Energieklasse B, grün   INFRASTRUKTUR: * Auer Welsbach Park , wenige Minuten zu Fuß * Schönbrunner Schlosspark, wenige Minuten zu Fuß * Billa 300 m  * Bars und Restaurants in der Nähe     ÖFFENLICHER VERKEHR: * U4 Schönbrunn * Busse 57A * Straßenbahnlinie 60 und 18 * Nachtbus N60   GESAMTMIETE PAUSCHAL € 990,-- ZUZÜGLICH KOSTEN FÜR STROM, HEIZUNG UND INTERNETANBINDUNG PRO MONAT JE NACH VERBRAUCH * BEFRISTUNG DES MIETVERTRAGES VON SEITEN DES VERMIETERS: 5 JAHRE, * VERLÄNGERUNG DES MIETVERTRAGES MÖGLICH,   FÜR FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN RUFEN SIE BITTE HERRN REITHNER UNTER 0664/9107010 ODER SENDEN SIE UNS IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE AN R.REITHNER@POSCH-IMMOBILIEN.AT SIE WOLLEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN. WIR NEHMEN UNVERBINDLICH EINE BEWERTUNG IHRES OBJEKTES VOR UND BIETEN AUF WUNSCH IHRE IMMOBILIEN GERNE UNSEREN ZAHLREICHEN KUNDEN AN!

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Ing. Robert Posch

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