Sehr exklusive 2 Zimmerwohnung mit großer Südwestterrasse plus Tiefgaragenplatz
Diese gerade fertiggestellte hochwertige Etagenwohnung ( ohne Dachschrägen ) liegt in der Chimanigasse 16. Aus der Tiefgarage fahren Sie mit dem Lift direkt ins 3.Obergeschoss. Diese exklusive Wohnung können Sie ab sofort mieten !
Wohnfläche: 60,76 m², 1 Südwestterrasse 27,86 m² , Kellerabteil mit Stromversorgung 5,18 m²
Ausstattung:
- Vollklimatisierung (eingebaute Klimaanlage )
- Alarmanlage
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen mit Wassersparenden Armaturen
- Einzelstrangentlüftung in Bad, Wc
- keine Dachschrägen
- Großzügige Außenflächen
- Barrierefreier Zugang
- PKW Tiefgaragenplätze mit direktem Liftzugang
- Fenster mit elektrischen Außen-Sonnenschutz ( Raffstores)
- Kamin für Kaminofen in jeder Wohnung vorbereitet
- Energieklasse B, Grün 30 kwh/m²/ Jahr
Raumaufteilung:
- 1 Wohnzimmer Küche: 24,01m²
- 1 Zimmer : 15,35 m²
- 1 Bad mit Wanne mit 6,22m²
- 1 Vorraum Gang: 10,02m²
- 1 Wc: 2,58m²
- 1 Abstellraum: 2,58
- 1 Terrasse: 27,86 m²
Mietkosten:
- Miete: Euro 950 plus 10 % Ust Euro 1045,--
- Betriebskosten: Euro 108,70;-- plus 10 % Ust Euro 119,54
- Garage:Euro 100,-- plus 20 % Ust Euro 120,-- ( Stellplatz 31)
- Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Ust: 1.284,54 ( inklusive Garage )
Zuzüglich Energiekosten Akonto
- Wasser: € 17,25 plus 10 % Ust (€ 18,98)
- Kälteklima: € 30,14 plus 20 % Ust (€ 36,17)
- Heizung : € 48,22 plus 20% Ust (€ 57,86)
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Posch unter 0699/151 150 00 bzw. per mail unter robert@posch-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !