4 ZIMMER MAISONETTENWOHNUNG IN ABSOLUTER GRÜNRUHELAGE, INKLUSIVE TIEFGARAGENABSTELLPLATZ, KELLERABTEIL, BALKON UND LOGGIA
Hier finden Sie ein echtes Wohnerlebnis in Grünruhelage , in der Hackenberggasse , vor. Ob Sie Ruhe lieben, den idealen Wohnraum mit Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie suchen- in dieser Grünruhelage genießen Sie mit 3 Schlafzimmern, davon 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf einen Südwest-Balkon und einem großzügigem Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Südwest-seitig liegende Loggia alle Vorteile einer erholsamen Idylle. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. So kommen Sie immer trockenen Fusses in Ihr Heim.
OBJEKTDATEN:
- Wohnfläche ca. 127,07 m² (inkl. Loggia)
- 1 Tiefgaragenstellplatz ca. 12 m²
- 1 Loggia-Balkon mit ca. 6,79 m² ( Loggia Anteil 2,92m²)
- 1 Balkon ca. 3,51 m²
- 1 Kellerabteil
- Kamin im Wohnzimmer
- Separate Küche mit Essbereich
- Energiekennzahl : Heizwärmebedarf 48 kwh/m²/Jahr, Klasse B, grün
- Baujahr ca. 1994
- Rücklagenstand zum November 2017: ca. 80.600 €
KAUFPREIS:
RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Gang: ca.3,72 m² Vorraum ca. 4,87 m², WC ca. 2,04 m², Abstellraum unter der Stiege ca. 2,16m² , Küche ca. 8,51 m², Esszimmer ca. 10, 51m², Wohnzimmer ca. 30,57 m² mit Ausgang auf die Südwest-Loggia- Balkon ca. 6,79 m² .
OBERGESCHOSS: Vorraum ca. 8,15 m², Bad mit Dusche ca. 5,38 m², WC ca. 2,29 m², Abstellraum ca. 3,5m², Zimmer ca. 13,45 m² und Zimmer ca. 17,04 m² mit Ausgang auf den Süd-West-Balkon ca. 3,51 m², Drittes Zimmer ca. 11,96 m².
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie HERRN ING. POSCH UNTER 0699/15115000 ODER SENDEN SIE IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN DATEN AN ROBERT@POSCH-IMMOBILIEN.AT.
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Käuferprovision : 3 % zuzüglich 20 % Ust. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
ENERGIEKENNZAHL : HEIZWÄRMEBEDARF 48 KWH/M²/JAHR, KLASSE B, GRÜN