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Ab 1.April ! Südloggia, Schöne möblierte 2 Zimmer Wohnung, 600 m von U1 Station Aderklaerstraße,

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SCHÖNE, HELLE SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER WOHNUNG IM 2. OG MIT LIFT  

Diese gepflegte und freundliche Wohnung befindet sich 600m von der U1 U-Bahn Station Aderklaerstraße entfernt ( ca 5-10 Gehminuten )

Die Wohnung liegt ruhig in südlicher Ausrichtung, ist möbliert und kann ab 1.April von Ihnen bezogen werden.   

OBJEKTDATEN:

  • ca. 80m² Wohnfläche (inklusive 6,92 m² heller Südloggia )
  • 2 Zimmer ( 1 Wohnzimmer, plus 1 weiteres Schlafzimmer,)
  • großzügige Küche kann auch als Wohnküche verwendet werden
  • Geräumiger Vorraum mit Einbauschränken
  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne und 1 Waschbecken,
  • Separate Toilette
  • freundlicher Vorraum mit zusätzlichem Abstellraum und Schrankverbau
  • Kabel , Sat TV
  • Baujahr ca: 1980
  • Innenjalousien
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • Gartenmitbenützung 
  • U-Bahn Nähe ( 5-10 min zu Fuß) 
  • Einkaufszentrum und Verbrauchermärkte ( Merkur) in unmittelbarer Gehdistanz 

 

HEIZUNG:  Hauszentralheizung  

DER MIETPREIS: € 950,--  INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, HEIZKOSTEN, WARMWASSER 

DER VERMIETER IST VON DER UMSATZSTEUER BEFREIT. ES ERFOLGT DESHALB KEINE UMSATZSTEUERBERECHNUNG    LEDIGLICH DEN STROM UND DIE INTERNETANBINDUNG MÜSSEN SIE DIREKT MIT DEM JEWEILIGEN VERSORGER VERRECHNEN.   FÜR FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR ING. POSCH UNTER 0699/151 15000 ZUR VERFÜGUNG. WIR FREUEN UNS AUF IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN DATEN UNTER ROBERT@POSCH-IMMOBILIEN.AT    

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:

Ing. Robert Posch

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Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000