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Ruhiges Reihenhaus in Grünlage 5 Zimmer mit Pkw Stellplatz und kleinem Garten

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Gepflegtes Reihenhaus am Wolfersberg in Grünruhelage

SIE SUCHEN FÜR IHRE FAMILIE EIN HAUS MIT GARTEN UND  PLATZ ZUM RELAXEN? AM BESTEN IN SUPER LAGE MIT SEHR GUTER INFRASTRUKTUR UND VERKEHRSANBINDUNG? DANN HABEN WIR VERMUTLICH DIE RICHTIGE IMMOBILIE FÜR SIE!

Ein Reihenhaus am Wolfersberg ist ab sofort zu mieten. Auf 3 Etagen inklusive Wohnkeller können Sie und Ihre Familie die Annehmlichkeiten eines Reihenhauses in Wolfersberger Bestlage genießen.

 

Im EG befindet sich

  • PkW Stellplatz  vor dem Eingangsbereich 
  • Vorraum
  • Separte Einbauküche mit ostseitigem Fenster
  • großer Wohn-Essbereich mit Panoramafenster und Grünblick 

Im Obergeschoss finden Sie

  • 3 getrennt begehbare Zimmer, 1 Zimmer ostseitig , 2 helle Zimmer westseitig
  • 1 Bad mit Badewanne
  • 1 separates WC

Der Keller hat

  • einen Abstellraum , Hobby Technikraum
  • 1 Bad mit Dusche und WC
  • 1 großen verfliesten Wohnkellerraum mit dem Ausgang in den kleinen Garten mit Terrasse

 

Das Haus verfügt über

  • eine komfortable Fußbodenheizung über eine Gaskombitherme
  • Einbauküche
  • 2 Bäder und 2 WC`s

 

Lage & Umgebung

Wer den Wolfersberg kennt, wird die Lage  zu schätzen wissen.  Das Auhofcenter sowie die Linzerstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten

des täglichen Bedarfes sind einfach und schnell zu erreichen.

 

 

Objektdaten:

  • 5 Zimmer
  • ca. 123 m² Wohnfläche EG und OG inklusive Wohnkellerraum
  • ca. 18,27 m² Abstellraum Keller
  • ca. 6 m² Terrasse 
  • ca. 15,55 m² Autoabstellplatz direkt vor dem Haus
  • ca. 158 m² Garten 

Weitere Details:

  • Fliesen, Fertigparkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit  Dusche, Bad mit Badewanne,
  • Pkw Stellplatz, Südwestterrasse, Kellerabstellraum, Gäste-WC, Flachdach, Massiv, Grünblick, Garten.

Der Mietpreis beträgt : € 1.668,35 inklusive 10 % Ust, zuzüglich Betriebskosten sowie Strom und Gas je nach Verbrauch.

Betriebskosten:

  • € 129,65 inklusive 10 % Ust 

Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Ust € 1.798,-- zuzüglich Gas und Strom je nach Verbrauch.

 

Infrastruktur:

  • Sämtliche Nahversorgungs- und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar

Nahversorgung

  • Supermarkt: 1400 m
  • Einkaufszentrum Aufhofcenter: 3.300 m

Verkehr

  • Bus: 49A und 50 B wenige 280 m entfernt, 4 min zu Fuß
  • Straßenbahn: 1700 m, Linie 49
  • U-Bahn: 2700 m
  • Bahnhof Wien Hütteldorf: 2700m
  • Autobahnanschluss: 4000 m

 

Für Fragen und Besichtigungen rufen Sie bitte Herrn Posch unter 0699/15115000 oder senden Sie uns Ihre schriftliche Anfrage an robert@posch-immobilien.at

Sie haben ein Haus, eine Wohnung, ein Grundstück, dass Sie verkaufen oder vermieten wollen! Wir helfen Ihnen gerne und bieten Ihre Immobilie gerne unseren zahlreichen Kunden an!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, Ihren Anruf. Wir weisen darauf hin, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Personalangaben bearbeiten dürfen!

Lage:

Ing. Robert Posch

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Ing. Robert Posch
Mobiltelefon: 0699 15115000