UNBEFRISTETE Hauptmiete, 2 Zimmerwohnung, separate Küche, Abstellraum, Kellerabteil, LIFT

Unbefristete Hauptmiete !! Schöne 2 Zimmerwohnung im 1. OG, hell, westseitig, LIFT

Diese freundliche und großzügige Wohnung liegt in der Kleistgasse unweit des neuen Wiener Hauptbahnhofes des Schweizergartens und dem Schloß Belvedere, Mit dem Lift kommen Sie bequem ins 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und hinterlässt einen sehr hellen, freundlichen Eindruck. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn, Straßenbahn, U-Bahn sowie der neue Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese schöne, freundliche Wohnung können Sie ab sofort mieten !

Wohnfläche: 62m², großes, 1 trockenes Kellerabteil ca. 7m² ist ebenso vorhanden.

Ausstattung:

* Sehr schöne Einbauküche mit Markengeräten, Kühlschrank und Tiefkühlschrank ( Küche mit Fenster )
* Waschmaschine
* Gegensprechanlage
* Hochwertige Sanitäreinrichtungen, Laufen
* Entlüftung in Bad, Wc mit Handwaschbecken
* beige Sandsteinfliesen in den Nassräumen
* heller Parkettboden in den Wohnräumen

Raumaufteilung:

* 1 Wohnzimmer: 22,18m²
* 1 Zimmer : 19,25m² mit begehbarer Garderobe
* 1 Einbauküche vollausgestattet 7,62m²
* 1 kleines Bad mit Dusche mit 2,85m²
* 1 Vorraum: 6,9m²
* 1 Wc: 1,25m²
* 1 Kellerabteil

Mietkosten:

* Miete: Euro 735,36 Ust 0%
* Betriebskosten: Euro 137,52 inkl. 10 % Ust
* Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Ust: Euro 872,88
* zuzüglich Heizung und Strom nach Verbrauch

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Posch unter 0699/151 150 00 bzw. per mail unter robert@posch-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Bitte beachten Sie das wir nur Anfragen mit vollständigen Namens und Adressangaben bearbeiten können.

Heizwärmebedarf: 106 kwh/m²/ Jahr, Energieklasse D

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.